賃料不払い解除の要件

  1. 相当の期間を定めた催告、
  2. 賃借人がその期間内に支払をしないこと、
  3. 解除の意思表示、が必要となります。
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滞納家賃の支払催告

通知書

私は貴殿に対し、東京都○区○町1丁目2番3号所在の建物を1か月金15万円の家賃で賃貸しています。しかし、貴殿は、平成○年1月分から3月分までの家賃合計金45万円の支払を怠っています。

つきましては、本書面到達後7日以内に滞納家賃全額をお支払いください。

平成○年○月○日
東京都○○区○○1丁目△番×号
○○○○ 印

東京都○区○町1丁目2番3号
○○○○殿

条文

民法541条(履行遅滞等による解除権)

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