不動産の売買代金請求および契約解除

催告書

私は、平成○年7月5日、貴殿に対し、後記の土地建物について代金○○万円で売り渡す契約を締結し、同年8月5日所有権移転登記手続きおよび土地建物の引渡しと同時に売買代金全額を受領する約束になっていました。

私は右期日に登記手続きと引渡しの準備をしていたにもかかわらず、貴殿は売買代金の支払いをなさいませんでした。

そこで改めて貴殿に対し、右売買代金を8月15日までにお支払いいただくよう催告いたします。 万一、貴殿が右期日までにお支払いをなされないときは、同日の経過をもって本売買契約を解除いたします。

(土地建物の表示)

平成○年○月○日
東京都○区○町○丁目△番×号
○○○○ 印

東京都○区○○1丁目2番3号
○○○○殿

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条文

民法533条(同時履行の抗弁)

民法541条(履行遅滞等による解除権)

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